Služby
investičních nemovitostí
Naše služby spočívají zejména ve vyhledávání vhodných investičních příležitostí za atraktivní ceny (výnosových nemovitostí,
činžovních domů před rekonstrukcí, bytových domů pro development, nákupních center a administrativních budov).
V rámci spolupráce doporučíme klientovi výši a délku investice dle jeho investičního profilu.
VYHLEDÁVÁNÍ
- prověřeného koupěschopného investora na základě track recordu s následnou asistencí při realizaci transakce.
DUE DILIGENCE
- Technické (analýza nutných budoucích investic, statický posudek, odhad ceny nemovitosti, PENB)
- Právní (kontrola všech nájemních smluv, nabývacích titulů, kolaudace, kontrola oprávněnosti všech závazků a pohledávek)
- Účetní (kompletní audit pro akvizici obchodního podílu společnosti)
tato služba není součástí zprostředkování – outsourcing
VYPRACOVÁNÍ BUSINESS PLÁNU
- akvizice investičních nemovitostí s následným navýšením či udržením výnosu
- akvizice developerského projektu (činžovního domu před rekonstrukcí či pozemku) s následným developmentem a prodejem po jednotkách
- odhad nákladů na rekonstrukce, odhad vedlejších nákladů, odhad časového plánu prodeje jednotek, odhad prodejních cen
(kompletní příprava pro bankovní potřebu) - odhad budoucích investic do objektu, udržitelnost výnosu
ODHADY NEMOVITOSTÍ
- pro interní potřebu a dědická řízení, zprostředkování posudku soudního znalce.
FINANCOVÁNÍ
- developerských projektů a investičních dlouhodobých úvěrů korporátního typu (výnosové nemovitosti).
ZPRACOVÁNÍ PENB
- pro interní potřebu a dědická řízení, zprostředkování posudku soudního znalce.
