Nabídky

Průmyslový areál

Dovolujeme si Vám nabídnout průmyslový komplex v Prostějově umístěný vedle dálnice Brno-Ostrava. Od roku 1897 byl v objektu provozován pivovar, tento ukončil činnost v roce 1999. Od té doby jsou nemovitosti v nájmu různým nájemníkům. Areál je umístěn severně od centra města a je napojen na všechny inženýrské sítě. Samotný areál se nachází na pozemku o rozloze 34.091 m2, přičemž 7.937 m2 je zastavěno budovami. V areálu je umístěno větší množství budov (hlavní budova, bytový dům, sklady, dílny, trafostanice, kotelna, garáže, atd.). Čistá pronajímatelná plocha činí 10.600 m2, z toho 623 byty a 9.980 m2 komerční objekty. V současnosti je pronajato 2.880 m2 komerčních ploch, zejména jako sklady, a 447 m2 bytů. Aktuální (3/2019) výnos areálu z nájmu je 1.622.432 Kč ročně při cca 30% obsazenosti. Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl. Cena nemovitosti je 39.000.000 CZK + PROVIZE 3%.

Typ nemovitosti: Skladové a výrobní areály
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Pozemek pro developery

Představujeme Vám komerční pozemek na Praze 4. Pozemek o ploše 13 000m2 se dle územního plánu nachází ve VN – nerušící výroby a služby. Tz. plochy sloužící pro umístění výroby a služeb všeho druhu, včetně skladů a skladovacích ploch, které nesmějí svými vlivy narušovat provoz a užívání staveb a zařízení ve svém okolí a zhoršovat životní prostředí nad přípustnou míru. V minulosti vypracován projekt na autosalon a menší administrativní budovu, avšak UR ani SP není. Předmětem prodeje je společnost. Uvedená cena nezahrnuje provizi RK. Cena je 105.000.000 CZK

Typ nemovitosti: Pozemky pro developery
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 4
Mám zájem o více informací

Pozemek pro developery

Dovolujeme si Vám nabídnout zasíťovaný pozemek s projektem na výstavbu haly na Praze 10, nedaleko Průmyslové ulice a Fashion Arény. Bylo vydáno územní rozhodnutí na výstavbu haly s manipulační plochou. Stavba bude obsahovat 1PP a 3NP, přičemž v 1PP se počítá s garážemi pro 38 OA (1.165 m2), v 1NP sklad z větší část se zvýšeným stropem (1.165 m2), v 2NP pouze část buď sklad nebo kancelář (398 m2) a 3NP kanceláře (1.165 m2). Budoucí užitná plocha objektu je 3.893 m2. Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl. Požadovaná cena nezahrnuje provizi RK. Cena je 40.000.000. CZK

Typ nemovitosti: Pozemky pro developery
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 10
Mám zájem o více informací

Pozemek pro developery

Dovolujeme si Vám nabídnout developerský pozemek s možností výstavby skladové haly nedaleko Pardubic při výpadovce mezi Hradcem Králové a Pardubicemi. Byl vypracován projekt na jednopodlažní halu o výměře 8.163 m2 skladových ploch a 306 m2 kanceláří. Dále bude k dispozici parkoviště pro 25 OA a manipulační plocha pro kamiony 2.200 m2. Je k dispozici platné územní rozhodnutí. Pozemek má celkovou rozlohu 38.770 m2. Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl. Požadovaná cena nezahrnuje provizi RK. Cena je 50.000.000 CZK

Typ nemovitosti: Pozemky pro developery
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Hotel ***

Představujeme Vám zrekonstruovaný činžovní dům v atraktivní lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, jen pár kroků od náměstí I.P.Pavlova. V domě se nachází 28 elegantně zařízenými bytovými jednotkami a rozsáhlým nebytovým prostorem v přízemí a suterénu domu. V přízemí se nachází vstupní prostory, zázemí/kancelář a velký nebytový prostor vč. dvorní terasy. V suterénu domu jsou kompletně zrekonstruované a vybavené nebytové prostory pro provoz wellness. V 2. nadzemním až 6. nadzemním patře je celkem 28 bytových jednotek, které jsou kompletně vybavené a zařízené (vč. kuchyňské linky a pračky). Veškeré vybavení bylo řešeno na míru. Bytové jednotky do dvora jsou vybaveny klimatizací. V domě je výtah. K dispozici je 7 garážových stání. Hotel je možné předat s kompletním a zaškoleným personálem. Momentální návratnost investice je přibližně 15 let, u zkušeného provozovatele může být kratší. Předmětem prodeje je nemovitost. Uvedená cena nezahrnuje provizi RK. Cena nemovitosti je 184.000.000 CZK

Typ nemovitosti: Hotely
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 2
Mám zájem o více informací

Hotel ****

Hotel vyniká především svým umístěním. Nachází se doslova v podhradí pražských Hradčan na pomezí jedné z nejznámějších ulic na pražském hradě. První nádvoří pražského hradu je od hotelu vzdáleno jen několik desítek kroků. Hotel nabízí ubytování v celkem 19ti hotelových pokojích s celkovou kapacitou 38ti lůžek. Pokoje jsou ve standardu Superior, Deluxe a Suite. Předmětem prodeje společnost. Uvedená cena nezahrnuje provizi RK. Cena je 9.000.000. EUR.

Typ nemovitosti: Hotely
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 1
Mám zájem o více informací

Hotel ****

Představujeme Vám hotel v docházkové vzdálenosti od historického centra Prahy. V hotelu se nachází 69 pokojů v různých provedení: standard, junior suite a junior suite double. Všechny pokoje jsou kvalitně zařízeny, nachází se zde klimatizace, telefon, Wi-fi připojení, satelitní TV, mini bar a trezor. V přízemí hotelu se nachází restaurace a snídaňový koutek. V současné době má hotel v pronájmu hotelový operátor s 6-ti měsíční výpovědní lhůtou při nájmu 11mil. korun ročně. Předmětem prodeje je společnost. Uvedená cena nezahrnuje provizi RK. Cena je 12.500.000 EUR

Typ nemovitosti: Hotely
Cena: nad 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 2
Mám zájem o více informací

Nemovitost s výnosem

Dovolujeme si Vám nabídnout portfolio 242 bytových jednotek a jednoho obchodu umístěných v celkem sedmi panelových domech. Čtyři panelové domy se nachází ve městě Bílina a tři ve městě Duchcov. Domy se nachází v okrajových lokalitách s dobrou dostupností do centra. Celková pronajímatelná plocha je více než 15.000 m2. Domy pochází ze 70. let 20. stol. a jsou v dobrém technickém stavu. Majitel provedl v posledních letech řadu investic, například: nové stoupačky, u 90% bytů rekonstrukce koupelen a kuchyní, u 40% bytů nová plastová okna, rekonstrukce vchodů včetně zavedení čipového systému, nové podlahy u 40% bytů, atd. Střechy jsou v dobrém technickém stavu. Byty spravuje externí firma s 20ti letou zkušeností. Aktuálně 98% obsazenost s ročním výnosem z nájmu 13.425.000 Kč (1/2019). Je zde potenciál ke zvýšení nájmu, aktuálně je nájem cca 72Kč/m2 bez služeb. Pouze 2% neplatičů. Majitel klade velký důraz na výběr a prověření nájemníků, což se dlouhodobě odráží v bezproblémovém provozu a výnosu. Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl. Požadovaná cena je včetně provize RK. Cena je 140.000.000 CZK.

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Představujeme činžovní dům na Praze 8. Dům se nachází v blízkosti rušné komunikace, avšak s velmi dobrou dopravní dostupností. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016 – nová střecha, fasáda, okna, centrální kotelna, vnitřní sítě a byty. Aktuálně je v domě 14 bytů – z toho dispozičně 9 bytů 1kk a 5 bytů o dispozici 2kk. Všechny byty jsou tržně obsazeny za 1,9mil. korun ročně (5,2% p.a.). Předmětem prodeje je společnost. Cena nemovitosti je 36.900.000 CZK. Uvedená cena nezahrnuje provizi RK.

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 8
Mám zájem o více informací

Činžovní dům před rekonstrukcí

Nemovitost se nachází na pozemku 351m2, přičemž je zastavěno 266m2. Celková pronajímatelná plocha objektu je 1 138m2 – z toho 222m2 nebytový prostor a 916m2 byty, dále je v domě volná půda. Dle prohlášení vlastníka lze vystavět 4 mezonové byty o ploše cca 400m2.V 1. patře objektu se nacházejí 3 byty o ploše 204m2, které nejsou součástí prodeje. Tato část není započítána do pronajímatelné plochy. Dle informací majitele je možné s majiteli jednotek mluvit o prodeji. Stav objektu je spíše ve stavu před rekonstrukcí. Celý dům je pronajat za 335 180Kč/ měsíc. Předmětem prodeje je společnost. Cena je 120.000.000 CZK Uvedená cena nezahrnuje provizi RK.

Typ nemovitosti: Činžovní domy před rekonstrukcí
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 2
Mám zájem o více informací