Nabídky

Pozemek

Představujeme větší developerský projekt ležící v centrální části města Ústí nad Labem. Tento projekt se snaží respektovat potřeby města a přitom prosazovat moderní architekturu co do jednoduchosti stavby, tak i svých investičních záměrů. Projekt bude realizován na pozemku o velikosti 946m2, který bude celý zastavěn. Aktuálně se zde nachází dvoupatrová budova, která bude bourána. Počítá se zde s výstavbou 1.PP a 9.NP Aktuálně jsou řešeny 3 varianty využití budovy, kdy se řeší poměr obchodních prostor a poměr bytů od varianty se dvěma obchodními patry a 7 patry bytů po variantu se 4 obchodními patry a 5 patry bytů. Tato varianta nabízí tedy 3 013m2 obchodních ploch a 28 bytů o ploše 2 876m2 a dále 26 parkovacích míst. Předmětem prodeje je společnost. Cena pozemku je 29.000.000 CZK + provize 3%

Typ nemovitosti: Pozemky pro developery
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Hotel ***

Dovolujeme si Vám nabídnout 3*** hotel nacházející se 30 km od Prahy, směr Litoměřice. Nedaleko se nachází řada památek a turistických cílů. Výhodou je blízkost dálnice D8, a tedy rychlé spojení na Prahu nebo do Německa. Komplex hotelu prošel v roce 2006/2007 kompletní nákladnou rekonstrukcí a dostavbou a vznikl tak příjemný areál, který nabízí ubytování ve více než 20 pokojích se stylovým zařízením a řadou doplňkových služeb. V budově je vnitřní restaurace s celodenním provozem. Mezi další služby lze zařadit wellness centrum (více saun, vířivka), vnitřní bazén. Další sportovní vyžití. Hotel je dlouhodobě využíván pro pořádání svateb, či společenských a firemních akcí. Obsazenost je cca 75%. Předmětem prodeje je prodej nemovitosti a převod společnosti, která hotel provozuje. Kontinuita předání provozu bude zajištěna. Požadovaná cena je 24.000.000 CZK + 3% provize naší kanceláři + DPH.

Typ nemovitosti: Hotely
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Představujeme Vám činžovní dům v blízkosti Ohrady. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost a dobré napojení jak automobilovou, tak hromadnou dopravou. Nemovitost se nachází na pozemku 253m2, přičemž celková plocha domu je 737m2. V domě se nachází 9 bytů, 2 nebytové jednotky a volná půda. Členění domu: 1.PP - suterén 1.NP – 2x nebyt – 54m2, 1x byt – 41m2 2.NP – 2x byt – 114m2 3.NP – 2x byt – 116m2 4.NP – 2x byt – 116m2 5.NP – 2x byt – 55m2, půda – 132m2 Všechny jednotky jsou obsazeny za 1,5mil. korun ročně. Smlouvy jsou většinou na dobu neurčitou. Od 1.1.2020 podepsána dlouhodobá nájemní smlouva na 240tis/ měsíčně - 5,877% p.a.. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 49.000.000 CZK + provize 3% + DPH

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 3
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Představujeme Vám činžovní dům v centrální části města Brno. Nemovitost se nachází 10 minut chůze od Náměstí Svobody. Před 5-ti roky proběhla celá rekonstrukce domu – nová okna, střecha včetně zateplení, nová fasáda včetně zateplení, nová kotelna, výtah, úplná rekonstrukce společných prostor a částečná rekonstrukce bytů. V domě se nachází 14 bytů, 2 nebytové prostory a část volné půdy. Byty: 827 Nebyty: 57 Půda: 65 Aktuální měsíční nájem v domě činní 85 191Kč měsíčně (jeden byt a nebytové prostory jsou prázdné). 4 nájemci mají smlouvu na dobu neurčitou, ostatní 3 měsíční výpovědní lhůtu. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 44.000.000. CZK + provize 3% + DPH

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Představujeme činžovní dům na pražském Žižkově. Tato lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností. Centrum města vzdáleno cca 5minut tramvají. Pronajímatelná plocha domu je 793m2 plus volná půda. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala: nové stoupačky a elektrické rozvody, repasy oken a rekonstrukce 9 bytů s etážovým topením – 3 byty původní stav s topením WAW. Členěnení: 1.PP – nebytový prostor – 98,6m2 1.NP – 5.NP – 12x byt – 694m2 6.NP – půda – 120m2 Všechny jednotky jsou pronajaty za 1 783 620Kč ročně. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 57.000.000 CZK + provize 3% + DPH

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 3
Mám zájem o více informací

Činžovní dům před rekonstrukcí

Představujeme činžovní dům v Karlíně – Praha 8 nacházející se v rezidenční i administrativní části města s velmi dobrou dopravní dostupností, jak automobilovou, tak hromadné dopravy. V docházkové vzdálenosti domu se nachází metro Florenc (cca 5minut chůze). Dům se nachází na pozemku 577m2, přičemž je zastavěno cca 434m2. Aktuální pronajímatelná plocha je 1 344m2. V domě se nachází: - nebytový prostor 638m2 – sauna – provozuje majitel - 10 bytů 733m2 - půda 250m2 (vhodná na mezonety) Celý dům je využíván majiteli, nebytový prostor je v dobré stavu, byty jsou před rekonstrukcí. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 90.000.000 CZK. Cena včetně provize RK.

Typ nemovitosti: Činžovní domy před rekonstrukcí
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 8
Mám zájem o více informací

Činžovní dům před rekonstrukcí

Představujeme Vám bytový dům v Čelákovicích. Dům je vzdálen 35 km od centra Prahy a 16 km k obchodnímu centru Černý most. Obec disponuje veškerou občanskou vybaveností – škola, školka, obchody. Aktuálně je dům využíván jako restaurace a ubytovna o užitné ploše 475,7m2. Dům je pronajat, avšak v případě prodeje může být prázdný. Restaurace využívá, na základě nájemní smlouvy, pozemek obce za objektem, jako svou zahrádku. Je zde zpracována studie na rekonstrukci domu a vytvoření bytových jednotek o následující plochách: 1.NP: Byt 1 – 36,7m2, byt 2 – 53,8m2, restaurace 54,4m2 2.NP: Byt 3 – 185m2 3.NP: Byt 4 – 145,8m2 + terasa 41,8m2 Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 17.000.000 CZK. Cena zahrnuje provizi RK.

Typ nemovitosti: Činžovní domy před rekonstrukcí
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Činžovní dům před rekonstrukcí

Dovolujeme si Vám nabídnout bytový dům na Praha 6, Břevnov. V místě je veškerá občanská vybavenost a spojení do centra je rychlé, zastávka tramvaje je u domu. Nemovitost má 3NP a 1PP, přičemž na pozemku o velikosti 631 m2 jsou další stavby (sklady, garáže). V přízemí jsou umístěny 3 komerční jednotky (183 m2), v prvním patře jsou 3 byty (179 m2) a v podkroví jeden byt o velikosti 176 m2. Čistá užitná plocha je 538 m2. Dům je v současnosti pronajatý řádně platícím nájemníkům s ročním výnosem 1.037.568 Kč. K dispozici vnitřní parkování. Nemovitost je svým charakterem a velikostí pozemku vhodná k rozšíření a celkové renovaci, avšak dosud neexistuje žádný projekt ani studie. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 28.500.000 CZK + 3% provize pro kancelář + DPH

Typ nemovitosti: Činžovní domy před rekonstrukcí
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 6
Mám zájem o více informací

Administrativní budova

Představujeme Vám administrativní budovu v centru Prahy. V těsné blízkosti domu se nachází tramvajová i metro zastávka Národní Třída. Celková podlahová plocha objektu je 3 342m2. Z toho tvoří: - 2 095m2 kanceláře a sklady - 650m2 parking - 597m2 schodiště a chodby Budova je téměř celá pronajata vyjma 283m2 kanceláří. Roční výnos činní 10 629 372Kč včetně služeb, 3 108 562Kč jsou náklady na služby, čistý zisk tedy tvoří 7 520 810Kč ročně Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 236.000.000 CZK + 2,5% provize kanceláři + DPH

Typ nemovitosti: Činžovní domy před rekonstrukcí
Mám zájem o více informací

Administrativní budova

Dovolujeme si Vám nabídnout administrativní budovu v Praze. Budova je umístěna v okrajové části města, avšak na strategickém a velmi dobře dostupném místě s výbornou vizibilitou. Budova má 15NP a 1PP s možností parkingu pro více než 100 aut. Budova je ve výborné technické kondici. Objekt nabízí více než 5.500 m2 čisté pronajímatelné plochy, přičemž aktuální obsazenost je téměř 90%. Aktuálně je v budově široké portfolio více než 65 nájemníků s nájemními smlouvami většinou na dobu neurčitou s tří měsíční výpovědní lhůtou. Výnos z nájmu je téměř 16 mil Kč ročně. Předmětem prodeje je převod společnosti. Lze jednat i o prodeji nemovitosti. Cena 269.000.000 Kč + 2% provize RK

Typ nemovitosti: Administrativní budovy
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 4
Mám zájem o více informací