Nabídky

Činžovní dům s výnosem

Představujeme Vám exkluzivní nabídku činžovního domu v samém centru Chebu na náměstí. Nabídka představuje prodej komplexu dvou činžovních domů se samostatnými čísly popisnými ale funkčně a stavebně představující 1 činžovní dům. Stavba je aktuálně kolaudovaná jako administrativní budova a je určena ke kompletní rekonstrukci případně i k jinému účelu využití. Připravená studie na výstavbu 40 bytových jednotek ve 4 nadzemních podlaží a komerční plochy v podzemním podlaží – vyvýšeném suterénu. Ideální investiční příležitost v rychle se rozvíjejícím příhraničním okresním městě s rozšiřující se příměstskou průmyslovou zónou. Lze pojmout jako developerský projekt s následným prodejem bytových a komerčních jednotek případně jako nájemní nemovitost s potenciálně vysokým výnosem z pronájmu bytových a nebytových jednotek. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena 15mil.Kč + 4% provize. Případně je možné odkoupit obchodní podíl v SPV.

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Představujeme Vám exklusivní nabídku prodeje celého činžovního domu v klidné lokalitě Karlových Varů v části Bohatice. Jedná se o novostavbu bytového domu o 4 nadzemních podlažích. Dům s vlastní plynovou kotelnou, výtahem a vlastní parkovací plochou. Dům se nachází na pozemku p.č. St. 846 o výměře 554 m2, který je celý zastavěn. Pronajímatelná plocha domu je 1.051 m2 bytové plochy, která je tvořena 43 malometrážními byty o velikosti 1 kk. Ideální nemovitost pro nájemní bydlení případná možnost nemovitost pronajmout jako celek s využitím zaměstnanecké ubytovny. Při plné obsazenosti očekávaný příjem 215.000 Kč/měsíčně což činí 6,45 % hrubý roční výnos z investice. Předmětem prodeje je DOKONČENÁ a zkolaudovaná nemovitost. Cena 40mil.Kč + 3% provize. Případně je možné odkoupit obchodní podíl v SPV.

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Představujeme Vám exklusivní nabídku prodeje celého činžovního domu v klidné lokalitě Karlových Varů v části Bohatice. Jedná se o novostavbu bytového domu o 6 nadzemních podlažích. Dům s vlastní plynovou kotelnou, výtahem a vlastní parkovací plochou o kapacitě 51 parkovacích míst z toho 3 pro ZTP. Dům se nachází na pozemku p.č. St. 846 o výměře 554 m2, který je celý zastavěn. Pronajímatelná plocha domu je 1.801 m2 bytové plochy, která je tvořena 23 byty o velikosti 1kk až 4kk a 330 m2 nebytové plochy, která je tvořena dvěma oddělenými komerčními prostory. Velkopodlažní bytové jednotky s nadstandartním provedením teras a balkónů. Mimořádný výhled z domu, klidná lokalita a nadstandartní kvalita provedení stavby včetně vybavení bytů kuchyňskými kouty. Při plné obsazenosti očekávaný příjem 350.000 Kč/měsíčně což činí 6,46% hrubý roční výnos z investice. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena 65mil.Kč + 3% provize. Případně je možné odkoupit obchodní podíl v SPV.

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Představujeme Vám činžovní dům v exklusivní lokalitě Karlových Varů nacházející se přímo v centru na velmi frekventované ulici Sokolovská. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na maximální využití veškeré podlahové plochy domu. Vlastní plynový kotel na každém podlaží domu. Dům se nachází na pozemku parc.č 50 o výměře 196 m2, který je celý zastavěn. Pronajímatelná plocha je 749 m2, z toho činí 2 nebytové prostory 223 m2, 6 bytových jednotek 400 m2 a 1 podkrovní apartmán 126 m2. Dvě podlaží představující 4 bytové jednotky aktuálně kompletně rekonstruovány na firemní ubytovny s kapacitou 15 lůžek na jednotlivém podlaží. Nemovitost má při plném obsazení potenciál generovat minimálně 100.000 Kč/měsíčně na příjmech z pronájmu což představuje potenciální hrubý výnos 6,49% z investice. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena 21mil.Kč + 4% provize. Případně je možné odkoupit obchodní podíl v SPV.

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Představujeme Vám činžovní dům v blízkosti Ohrady. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost a dobré napojení jak automobilovou, tak hromadnou dopravou. Nemovitost se nachází na pozemku 253m2, přičemž celková plocha domu je 737m2. V domě se nachází 9 bytů, 2 nebytové jednotky a volná půda. Členění domu: 1.PP - suterén 1.NP – 2x nebyt – 54m2, 1x byt – 41m2 2.NP – 2x byt – 114m2 3.NP – 2x byt – 116m2 4.NP – 2x byt – 116m2 5.NP – 2x byt – 55m2, půda – 132m2 Všechny jednotky jsou obsazeny za 1,5mil. korun ročně. Smlouvy jsou většinou na dobu neurčitou. Od 1.1.2020 podepsána dlouhodobá nájemní smlouva na 240tis/ měsíčně - 5,877% p.a.. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 49.000.000 CZK + provize 3% + DPH

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 3
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Představujeme Vám činžovní dům v centrální části města Brno. Nemovitost se nachází 10 minut chůze od Náměstí Svobody. Před 5-ti roky proběhla celá rekonstrukce domu – nová okna, střecha včetně zateplení, nová fasáda včetně zateplení, nová kotelna, výtah, úplná rekonstrukce společných prostor a částečná rekonstrukce bytů. V domě se nachází 14 bytů, 2 nebytové prostory a část volné půdy. Byty: 827 Nebyty: 57 Půda: 65 Aktuální měsíční nájem v domě činní 85 191Kč měsíčně (jeden byt a nebytové prostory jsou prázdné). 4 nájemci mají smlouvu na dobu neurčitou, ostatní 3 měsíční výpovědní lhůtu. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 44.000.000. CZK + provize 3% + DPH

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Představujeme činžovní dům na pražském Žižkově. Tato lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností. Centrum města vzdáleno cca 5minut tramvají. Pronajímatelná plocha domu je 793m2 plus volná půda. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala: nové stoupačky a elektrické rozvody, repasy oken a rekonstrukce 9 bytů s etážovým topením – 3 byty původní stav s topením WAW. Členěnení: 1.PP – nebytový prostor – 98,6m2 1.NP – 5.NP – 12x byt – 694m2 6.NP – půda – 120m2 Všechny jednotky jsou pronajaty za 1 783 620Kč ročně. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 57.000.000 CZK + provize 3% + DPH

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 3
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Dovolujeme si Vám nabídnout činžovní dům na Praze 1, nedaleko Slovanského ostrova a Masarykova nábřeží. Dům je umístěn ve velmi klidné ulici a přesto v docházkové vzdálenosti ke všem pražským historickým památkám. Jedná se o sedmi podlažní dům, který má 1,480 m2 užitné plochy a volnou půdu vhodnou k vestavbě (cca 340 m2). Dům je udržovaný, v dobrém stavu. V současné době je celý objekt pronajatý jako hostel s nájemní smlouvou do roku 2021. Aktuální výnos je 460.000 Kč měsíčně. Cena nemovitosti je 185 000 000 CZK.

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 1
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Dovolujeme si Vám nabídnout 50% podíl na historickém domě v centru Prahy. Nemovitost se nachází u Petrského náměstí, nedaleko ulice Na Poříčí a Masarykova nádraží. V místě je veškerá občanská vybavenost. Předmětem prodeje jsou tři byty, dva komerční prostory a 2x garáž. Byty jsou mezonetové a jejich celková velikost je 383,5 m2. Komerční prostory jsou tvořeny restaurací a kosmetickým studiem, celková výměra je 437 m2. Čistá užitná plocha je 856,5 m2. Všechny prostory jsou pronajaty na dobu určitou. Aktuální výnos nemovitosti je 163.256 Kč měsíčně. Je zde velký prostor na zvýšení celkového výnosu z důvodu jeho podhodnocení oproti tržní ceně. Předmětem prodeje je převod 100% obchodních podílů. Cena 95.000.000 Kč.

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 1
Mám zájem o více informací