Administrativní budova
Dovolujeme si Vám nabídnout solitérní vilu v Josefově, v těsné blízkosti Pařížské třídy a Staroměstského náměstí. Vila má 3NP a 2PP a byla vystavena ve stylu klasicizující moderny s geometrickými prvky, jedná se o kulturní památku. Veškeré prostory v domě jsou nebytové – ordinace a kanceláře. Celková plocha domu je 728 m2 + 26 m2 terasy. V současné době je nemovitost obsazena dvěma nájemníky, přičemž jedna smlouva je již ve výpovědi a druhá se vypoví v termínu splatnosti. Předpoklad je, že dům bude prázdný v polovině roku 2019. Cena nemovitosti je 175 000 000 CZK.
Průmyslový areál s vysokým výnosem
Průmyslový areál ve Veselí nad Lužnicí. Areál se nachází nedaleko sjezdu dálnice D3 a hlavních tahů směr Praha, České Budějovice, Jindřichův Hradec. Skládá se ze souboru starších administrativních, výrobních a skladových budov a hal. V současné době jsou v areálu pronajaty prostory zejména jako sklady. Celková plocha pronajatých prostor činí 8.926m2. Roční výnos z nájmu činí 2.567.760 Kč. Výnos lze zvýšit rekonstrukcí a dopronájmem volných prostor (cca 1.500 m2). Pozemek zahrnuje i volnou plochu, kterou lze využít k další průmyslové výstavbě (cca 20.000 m2). Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl. Cena areálu je 37.000.000 CZK + provize 3%
Administrativní budova s výnosem
Administrativní budova v centru Prahy 1, v blízkosti Národní třídy. Poblíž se nachází tramvajová zastávka i metro. Elegantní objekt má 9 nadzemních a jedno podzemní podlaží. Po poslední rekonstrukci se stal objekt čistě administrativním celkem. V současné době se zde nachází 3.900m2 pronajímatelných ploch se 100% obsazeností. Aktuální čistý výnos je 13,5 mil. korun ročně. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 400.000.000 CZK.
Administrativní budova - novostavba
Nemovitost se nachází v okresním městě na severu Čech. Pronajímatelná plocha nemovitosti je přes 6.000m2. Kancelářská budova má kombinaci retailu, ordinací a kancelářských prostor. Objekt má dostatečnou parkovací kapacitu. V současné době je pronajato cca 90% všech ploch s dalšími zájemci se vedou jednání. Mezi nájemce se řadí velké mezinárodní firmy. Smlouvy jsou uzavírány na 5let + 5let opce, případně 10let + 10let opce. Předpokládaný příjem z pronájmu v případě plné obsazenosti bude cca 6,5% p.a. Cena nemovitosti je 245.000.000 CZK + provize RK.
Administrativní budova po rekonstrukci
Administrativní budova na Praze 4- Podolí, nedaleko budovy České televize. Dům prošel rekonstrukcí. Dům má 100% obsazenost. Roční výnos z nájmu: 2.400.000,-Kč ( 5,33% p.a. ). Spojení do centra 3 min. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena 45 000 000 CZK.