Nabídky

Činžovní dům před rekonstrukcí

Představujeme rodinný dům o 3 bytových jednotkách na Praze 6 – Řepy. Jedná se o klidnou rezidenční lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. Jedná se o třípodlažní objekt, kde v prvním patře je byt, garáž a skladové prostory. V dalších dvou patrech vždy 1 bytová jednotka. Čistá plocha bytových jednotek činní 345m2, sklady a garáž mají cca 75m2. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 25,000,000 Kč + provize 4%

Typ nemovitosti: Činžovní domy před rekonstrukcí
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 6
Mám zájem o více informací

Činžovní dům před rekonstrukcí

Představujeme polyfunkční dům v Řitce, která je vzdálena cca 15km jihozápadně od Prahy – Zbraslav. Velmi dobrá dostupnost do Prahy. Aktuálně se jedná o objekt občanské vybavenosti. Všechny prostory pronajaty za cca 300Kč/m2. Je zde nově vydáno platné územní rozhodnutí na přestavbu a výstavbu, které počítá s: 2x nebytový prostor - celkem 216m2, 4x atelier k bydlení - celkem 110m2, 11x byt - celkem 411m2. Parkování je zajištěno na pozemku. Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 25,000,000 Kč + provize 4%

Typ nemovitosti: Činžovní domy před rekonstrukcí
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha
Mám zájem o více informací

Pozemek pro developery

Developerský projekt vhodný na výstavbu bytového komplexu v Praze-Řeporyje. Pozemek se nachází uprostřed přírody. Celková velikost pozemku činí více než 38.000 m². Byl vypracován projekt bytových domů se sedlovou střechou. Domy budou mít max 4NP a celkově se jedná o 20 bytů + 1 komerční jednotka + parking pro 46 OA + terasy. Čistá prodejní plocha 2.416 m² + 161 m² terasy + parking. Žádost o UR již byla podána, nyní se řeší doplnění žádosti. Předpoklad vydání UR je do konce roku 2021. Prodej lze podmínit platným UR. Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl. Požadovaná cena je 90,000,000 CZK + provize 3%

Typ nemovitosti: Pozemky pro developery
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Celá ČR , Praha
Mám zájem o více informací

Polyfunkční objekt

Developerský pozemek o velikosti více než 3.300 m². Areál se nachází na Žižkově – Praha 3 při hraně parku. Jedná se tedy o velmi lukrativní místo s veškerou občanskou vybaveností a pohodlným spojením do centra města. Aktuálně se na pozemku nachází bytový dům, komerční objekty a velký vnitřní parking. Čistá pronajímatelná plocha činí 2.180 m² a roční výnos 3.538 000 Kč. Dle územního plánu se jedná o území smíšené SV bez koeficientu. Podle odborného odhadu lze nově vystavět a přestavět cca 6.100 – 9.800 m² budoucí čisté plochy (bytová + komerční). Není k dispozici žádný projekt ani povolení. Předmětem prodeje je SPV. Požadovaná cena je 220,000,000 Kč + provize 2%

Typ nemovitosti: Polyfunkční objekty
Lokalita: Praha , Praha 3
Mám zájem o více informací

Polyfunkční objekt

Komerční objekt uprostřed sídlištní zástavby na Praze 4 – Záběhlice. V místě je veškerá občanská vybavenost a v dosahu dostatek zeleně kolem Botiče. Aktuálně se jedná o starší dvou podlažní objekt, který je pronajatý různým nájemcům za celkový roční nájem ve výši 1.340.000 Kč. Pozemek nabízí velký potenciál k budoucí výstavbě. Je k dispozici studie výstavby bytového domu se 7NP a podzemním parkingem v následujícím členění: Bytová plocha: 3.091 m² Komerční plocha: 350 m² Parking: 51 OA Existují vyjádření dotčených orgánů. UR ani SP není dosud k dispozici. Předmětem prodeje je SPV. Požadovaná cena je 60,000,000 Kč + provize 3%

Typ nemovitosti: Polyfunkční objekty
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 4
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Činžovní dům v Truhlářské ulici, jen pár metrů od Náměstí Republiky. Pronajímatelná plocha činí 1 306,4 m². V suterénu a přízemí se nacházejí dva nebytové prostory o ploše 414,2 m². V dalších patrech se nacházejí byty o ploše 892,2 m², většina bytů pronajata do roku 2023. Aktuálně je dům plně pronajat s měsíčním příjmem 693 970Kč (8 327 640Kč ročně). Většina bytů je v pronájmu jednoho subjektu, který zde provozuje krátkodobé až střednědobé ubytování. Celkový stav domu je velmi dobrý, byty jsou po rekonstrukci. Předmětem prodeje je společnost. Cena je 185,000,000 CZK + provize 2,5%

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 1
Mám zájem o více informací

Hotel ****

Prodej hotelu 4*, který je situován do dvou budov a je v docházkové vzdálenosti od I.P.Pavlova. V roce 2009 prošly budovy kompletní rekonstrukcí při které zbyly jen obvodové zdi. Poslední rekonstrukce 2017 – ( výměny krytin, výmalba, renovace nábytku atd. ) a jsou v něm zachovány všechny původní architektonické prvky. Hotel je bezbariérový a nabízí necelých 70 prostorných ( od plně klimatizovaných dvoulůžkových pokojů, až po apartmány a rodinné suite ). Všechny pokoje jsou stylově zařízeny a vybaveny: minibarem, kávovým setem, bezpečnostní schránkou atd. K dispozici hotelová restaurace, lobby bar, venkovní zahrada nebo menší konferenční sál pro obchodní jednání. Hotel má k dispozici parkovací stání, které je vyhrazené přímo před vchodem. Velmi dobré hodnocení na booking.com, které je přes 8.0.  Předmětem prodeje je nemovitost. Cena nemovitosti je 265,000,000 Kč + provize 1,5 %

Typ nemovitosti: Hotely
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 2
Mám zájem o více informací

Činžovní dům s výnosem

Činžovní dům na Praze 4. Je aktuálně využívaný jako hostel. V blízkosti je tramvajová zastávka, případně o cca 100 metrů dále je Náměstí Bratří Synků. Dům se nachází na pozemku o velikosti 630 m², přičemž je zastavěno cca 420 m². Celková plocha nemovitosti je 1 460 m², užitná plocha cca 1 110 m². Hostel prošel v minulých letech celkovou rekonstrukcí a je v dobré stavu. V současnosti je pronajat celý objekt společnosti, která zde provozuje krátkodobé ubytování se smlouvou na dobu neurčitou s 3-měsíční výpovědní lhůtou. Měsíční výnos činní 270 000 Kč (3,24mil. korun ročně). Cena nemovitosti je 85,000,000 Kč + provize 3% + DPH

Typ nemovitosti: Činžovní domy s výnosem
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 4
Mám zájem o více informací

Pozemek pro developery

Představujeme Vám komerční pozemek na Praze 4. Pozemek o ploše 13 000 m² se dle územního plánu nachází ve VN – nerušící výroby a služby. Tz. plochy sloužící pro umístění výroby a služeb všeho druhu, včetně skladů a skladovacích ploch, které nesmějí svými vlivy narušovat provoz a užívání staveb a zařízení ve svém okolí a zhoršovat životní prostředí nad přípustnou míru. V minulosti vypracován projekt na autosalon a menší administrativní budovu, avšak UR ani SP není. Předmětem prodeje je společnost. Cena je 105.000.000 CZK + provize kanceláři 3%

Typ nemovitosti: Polyfunkční objekty
Cena: 70 - 270 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 4
Mám zájem o více informací

Pozemek pro developery

Dovolujeme si Vám nabídnout zasíťovaný pozemek s projektem na výstavbu haly na Praze 10, nedaleko Fashion Arény. Bylo vydáno územní rozhodnutí na výstavbu haly s manipulační plochou. Stavba bude obsahovat 1PP a 3NP, přičemž v 1PP se počítá s garážemi pro 38 OA (1.165 m²), v 1NP sklad z větší část se zvýšeným stropem (1.165 m²), v 2NP pouze část buď sklad nebo kancelář (398 m²) a 3NP kanceláře (1.165 m²). Budoucí užitná plocha objektu je téměř 4.000 m². Předmětem prodeje je 100% obchodní podíl. Cena je 48,000,000 Kč + provize 3%

Typ nemovitosti: Polyfunkční objekty
Cena: do 70 mil. CZK
Lokalita: Praha , Praha 10
Mám zájem o více informací